호주 부동산 투자의 이점

• 영구 재산권 투자자는 영구적인 재산권을 가지고 있다

  국내의 70년 재산권과 달리 호주에서 구입한 주택은 영구 재산권을 가지고 있어 대대로 물려받아 후손들에게 산업을 남길 수 있다.

• 부가가치 안정 부동산 증식이 안정되다

  수치가 보여준데 따르면 30년래 주택의 평균평가절상은 221.4% 였다.호주 정부의 안정적인 조정 정책과 규범화된 관리 모델은 부동산 가격을 안정적인 성장을 유지하게 한다.

• 대출 혜택 대출 혜택

  투자자는 은행에 고액 대출(70~80%)을 신청할 수 있고 이자만 갚고 원금은 갚지 않는 것을 선택할 수 있으며 대출 이자(약 4.6%)는 개발업자가 집을 낸 뒤 갚을 수 있다.

• 높은 수익률 임대료 수익률이 높다

  적극적인 해외 이민 유치 정책과 자연 출산 장려 정책의 이중 실시 아래 호주의 인구 수는 날로 증가하고 있다.반면 주택 건설은 상대적으로 느려 호주의 빈집률이 일년 내내 약 2% 를 유지하고 안정적인 높은 임대료 수익률을 보이고 있다.투자자는 집세로 대출 이자와 유학 생활비를 지불할 수 있으며, 주택으로 대출을 받아 주택으로 학교를 부양하는 목적을 달성할 수 있다.

• 시장 규범 부동산 시장이 규범화되고 투명하다

  오스트랄리아에서 주택을 구매하고 거래과정에 중개업자와 변호사의 참여를 강제하며 세수가 투명하고 규범화되여 매매 쌍방의 리익을 충분히 보장해야 한다.또한, 첫 지불금이 은행에 예치된 독립적인 신탁계좌는 집중적으로 관리하고, 주택을 인도한 후 다시 개발업자에게 이체하며, 신탁계좌에서 발생한 이자는 투자자의 소유이다.